嘉義市嘉義市中山路507號2F/8F
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.1 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物16.67 坪
公設比26.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 榮段五小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
中山路中位 16.1
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 37%比嘉義市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+41%
2026 年推估324 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。