嘉義市嘉義市金山路108號4F/12F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 4.8 萬/坪 × 42.67 坪
權狀坪數42.67 坪
主建物29.17 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.67 坪
└ 主建物 29.17 坪
└ 公設等 13.5 坪
0 坪42.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
金山路中位 13.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比金山路中位 低 64%比嘉義市 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含基地承租權
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。