嘉義市嘉義市新榮路307之1號7F/8F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 8.8 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
主建物8.36 坪
公設比29.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
└ 主建物 8.36 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪12.52 坪
土地坐落 西門段六小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.2
新榮路中位 10.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 4%比新榮路中位 低 14%比嘉義市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。