嘉義市嘉義市大同路411號6F/13F
2024-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 15.5 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物27.02 坪
公設比25%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 港子坪段港坪小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 10.9
大同路中位 15
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 42%比大同路中位 高 3%比嘉義市 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交638 萬
-3%
2026 年推估621 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.28 坪 24.6 萬/坪總 820 萬 2024-12-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 33.28 坪 15.5 萬/坪總 515 萬 2021-06-07 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 14.6 萬/坪總 600 萬 2021-05-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 11.4 萬/坪總 470 萬 2020-09-11 8F/13F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 10.9 萬/坪總 580 萬 2018-10-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 10.2 萬/坪總 420 萬 2018-10-16 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 9.4 萬/坪總 500 萬 2015-07-16 8F/13F 3房2廳2衛 · 53.32 坪 9.8 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。