嘉義市嘉義市溪興街119號15F/16F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 4.9 萬/坪 × 65.96 坪
權狀坪數65.96 坪
主建物39.21 坪
公設比32.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 65.96 坪
└ 主建物 39.21 坪
└ 公設等 26.75 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪65.96 坪
土地坐落 興村段 133 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 7
溪興街中位 9.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 30%比溪興街中位 低 51%比嘉義市 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。