嘉義市嘉義市新建街8巷17號6F/11F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.8 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物31.31 坪
公設比20.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 車店段 142-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 8.7
新建街中位 11.7
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 24%比新建街中位 低 8%比嘉義市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。