嘉義市嘉義市民生北路151號7F/12F
2014-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 6.2 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物26.6 坪
公設比22.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 26.6 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 西門段四小段 75-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11.8
民生北路中位 12
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 47%比民生北路中位 低 48%比嘉義市 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。