嘉義市嘉義市新榮路35巷17號7F/14F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 9.8 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物34.95 坪
公設比38.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 34.95 坪
└ 公設等 28.22 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 白川段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
新榮路中位 10.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比新榮路中位 低 4%比嘉義市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-25 4F/14F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 20 萬/坪總 1,260 萬 2022-03-16 7F/14F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 12 萬/坪總 756 萬 2022-02-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 63.17 坪 14.3 萬/坪總 900 萬 2021-12-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 5.6 萬/坪總 356 萬 2021-12-29 3F/14F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 5.6 萬/坪總 356 萬 2021-12-23 5F/14F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 5.6 萬/坪總 356 萬 2020-10-06 2F/14F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 11.9 萬/坪總 750 萬 2019-08-02 4F/14F 4房2廳2衛 · 63.17 坪 10.6 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。