嘉義市嘉義市自強街195巷33之28號3F/7F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 6.3 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物14.3 坪
公設比31.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 劉厝段劉厝小段 316-4 地號
價格拆解
成交總價156 萬
扣車位後房價156 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9.6
自強街中位 11.5
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 34%比自強街中位 低 45%比嘉義市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。