嘉義市嘉義市民族路50號7F/10F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.4 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物18.13 坪
公設比27.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 民族段二小段 11-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.1
民族路中位 13.4
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 21%比民族路中位 低 22%比嘉義市 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。