嘉義市嘉義市忠孝路790之70號5F/11F
2016-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 9.6 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物26.68 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 7.5
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 28%比忠孝路中位 低 26%比嘉義市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。