嘉義市嘉義市仁愛路240巷6號8F/14F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.6 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物30.77 坪
公設比38.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 白川段 16-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.7
仁愛路中位 11.1
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 22%比仁愛路中位 低 32%比嘉義市 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 12.4 萬/坪總 700 萬 2023-12-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 16.9 萬/坪總 950 萬 2023-05-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 16.9 萬/坪總 950 萬 2020-01-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 11.9 萬/坪總 666 萬 2019-05-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 9.8 萬/坪總 555 萬 2019-02-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 8.9 萬/坪總 500 萬 2018-04-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 10.7 萬/坪總 600 萬 2017-10-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.39 坪 9.7 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。