嘉義市嘉義市大業街168號2F/2F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 3 萬/坪 × 60.75 坪
權狀坪數60.75 坪
主建物26.56 坪
公設比56.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.75 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 34.19 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪60.75 坪
土地坐落 下路頭段 428-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 5.1
大業街中位 15.2
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 41%比大業街中位 低 80%比嘉義市 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/2F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為菜市場公共通道多
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。