嘉義市嘉義市5號2F/5F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 7.5 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物30.52 坪
公設比6.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 30.52 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 中庄段 1041 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 8
本路段中位 10.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 6%比本路段中位 低 31%比嘉義市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-20 4房1廳2衛 · 28.98 坪 20.7 萬/坪總 600 萬 2024-04-08 5F/5F 4房2廳2衛 · 32.67 坪 15.6 萬/坪總 511 萬 2023-11-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.67 坪 9.2 萬/坪總 300 萬 2021-09-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.03 坪 11.6 萬/坪總 290 萬 2020-05-04 3房2廳2衛 · 25.35 坪 13.4 萬/坪總 340 萬 2019-10-04 5F/5F 3房1廳2衛 · 25.03 坪 8 萬/坪總 200 萬 2018-01-31 2F/5F 4房2廳2衛 · 32.79 坪 7.3 萬/坪總 240 萬 2017-06-25 5F/5F 3房1廳2衛 · 25.03 坪 8 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。