嘉義市嘉義市世賢路一段873號5F/7F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 264 萬 6.2 萬/坪 × 42.65 坪
權狀坪數42.65 坪
主建物25.8 坪
公設比35.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.65 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪42.65 坪
土地坐落 竹圍子段三小段 166 地號
價格拆解
成交總價264 萬
扣車位後房價264 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 9
世賢路一段中位 12.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 31%比世賢路一段中位 低 49%比嘉義市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）211 萬
每月月付7,912 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。