嘉義市嘉義市國賢一街60號7F/15F
2015-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 7.9 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物25.84 坪
公設比34.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.7
國賢一街中位 10.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 26%比國賢一街中位 低 28%比嘉義市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。