嘉義市嘉義市興村街62號5F/15F
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.2 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物29.6 坪
公設比19.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 興村段 149-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9
興村街中位 9.1
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 2%比興村街中位 高 1%比嘉義市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+64%
2026 年推估622 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。