嘉義市嘉義市徐州三街26號5F/6F
2020-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 8.9 萬/坪 × 15.43 坪
權狀坪數15.43 坪
主建物8.42 坪
公設比36.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.43 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 車店段車店小段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.5
徐州三街中位 10.5
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 低 6%比徐州三街中位 低 15%比嘉義市 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交138 萬
+41%
2026 年推估194 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-09 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.36 坪 16.9 萬/坪總 260 萬 2025-02-24 5F/6F 1房1廳1衛 · 14.32 坪 10.5 萬/坪總 150 萬 2023-04-24 4F/6F 1房0廳1衛 · 14.32 坪 18.2 萬/坪總 260 萬 2022-12-03 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.36 坪 10.4 萬/坪總 160 萬 2022-11-17 4F/6F 1房1廳1衛 · 14.32 坪 10.5 萬/坪總 150 萬 2022-04-11 4F/6F 1房1廳1衛 · 15.38 坪 15 萬/坪總 230 萬 2022-04-04 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.36 坪 17.6 萬/坪總 270 萬 2021-10-27 4F/6F 1房0廳1衛 · 15.36 坪 14.3 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。