嘉義市嘉義市東洋新?495號4F/5F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 6.7 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物26.18 坪
公設比16.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 盧厝段 255-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.5
東洋新?中位 9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 29%比東洋新?中位 低 26%比嘉義市 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。