嘉義市嘉義市八德路326號12F/16F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 8.7 萬/坪 × 39.84 坪
權狀坪數39.84 坪
主建物28.61 坪
公設比19.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.84 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪39.84 坪
土地坐落 北社尾段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.1
八德路中位 10.5
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 4%比八德路中位 低 17%比嘉義市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。