嘉義市嘉義市嘉南街25號3F/7F

2017-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 8.7 萬/坪 × 48.45 坪

權狀坪數48.45 坪

主建物32.38 坪

公設比23.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 48.45 坪

└ 主建物 32.38 坪

└ 公設等 16.07 坪

土地持分 9.12 坪

0 坪48.45 坪

土地坐落 台斗坑段 327-8 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 8.9

嘉南街中位 10.4

嘉義市 2017 年中位 12

比本棟中位低 2%比嘉南街中位低 16%比嘉義市 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。