嘉義市嘉義市忠孝路790之90號5F/11F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 6.1 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物18.24 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 18.24 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號
價格拆解
成交總價192 萬
扣車位後房價192 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 8.7
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 30%比忠孝路中位 低 53%比嘉義市 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。