嘉義市嘉義市嘉北街12巷25號6F/7F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 6.9 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物22.52 坪
公設比33.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 台斗坑段 324-3 地號
價格拆解
成交總價295 萬
扣車位後房價295 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.6
嘉北街中位 11
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 41%比嘉北街中位 低 37%比嘉義市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。