嘉義市嘉義市北港路248之4號3F/10F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 7.6 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物25.39 坪
公設比16.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 竹圍子段 245-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 13
北港路中位 11.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 42%比北港路中位 低 33%比嘉義市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。