嘉義市嘉義市友孝路211號
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,496 萬 15.7 萬/坪 × 230.86 坪
權狀坪數230.86 坪
主建物104.28 坪
公設比35.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 230.86 坪
└ 主建物 104.28 坪
└ 公設等 126.58 坪
土地持分 47.52 坪
0 坪230.86 坪
土地坐落 竹圍子段 45-9 地號
價格拆解
成交總價3,496 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,196 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.9
友孝路中位 15.5
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 1%比友孝路中位 高 1%比嘉義市 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）639 萬
貸款（8 成）2,557 萬
每月月付95,788 元
30 年總利息892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：土地總價新台幣1398萬元正。建物總價新台幣2098萬元正。內含機車位3位地下一層總價新台幣24萬元正。夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。