嘉義市嘉義市貴州街45號11F/14F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.3 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物32.04 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 車店段 375 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 9.5
貴州街中位 10.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 23%比貴州街中位 低 33%比嘉義市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。