嘉義市嘉義市民生北路151號11F/12F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.3 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物17.47 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 西門段四小段 75-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.8
民生北路中位 12
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 38%比民生北路中位 低 39%比嘉義市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 8F/12F 1房0廳1衛 · 16.72 坪 16.2 萬/坪總 270 萬 2025-08-02 4F/12F 2房1廳1衛 · 34.02 坪 18.7 萬/坪總 635 萬 2024-08-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 37.87 坪 14.3 萬/坪總 540 萬 2024-08-06 4F/12F 1房0廳1衛 · 12.77 坪 18 萬/坪總 230 萬 2024-07-20 4F/12F 1房1廳1衛 · 34.02 坪 13.7 萬/坪總 465 萬 2024-05-21 2F/12F 1房0廳2衛 · 149.04 坪 13.7 萬/坪總 2,040 萬 2023-10-29 6F/12F 2房2廳1衛 · 32.51 坪 15.1 萬/坪總 490 萬 2023-07-11 9F/12F 1房1廳1衛 · 26.28 坪 13.3 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。