嘉義市嘉義市國安三街21號2F/7F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.5 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物20.01 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.5
國安三街中位 9.7
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 11%比國安三街中位 低 12%比嘉義市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。