嘉義市嘉義市健康十街377號9F/10F
2019-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 16.2 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物18.17 坪
公設比35.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 湖子內段新民小段 135 地號
價格拆解
成交總價595 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價495 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.5
健康十街中位 16.6
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 5%比健康十街中位 低 2%比嘉義市 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交595 萬
+51%
2026 年推估896 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。