嘉義市嘉義市南京路20巷30號4F/10F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 224 萬 6.1 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物24.54 坪
公設比20.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 湖內段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.5
南京路中位 10.2
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 36%比南京路中位 低 40%比嘉義市 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）179 萬
每月月付6,714 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-10-25 1F/10F 3房2廳2衛 · 41.44 坪 15.4 萬/坪總 640 萬 2023-03-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 15.9 萬/坪總 590 萬 2022-09-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 14.1 萬/坪總 520 萬 2018-09-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2018-01-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 8.8 萬/坪總 450 萬 2013-06-04 10F/10F 4房2廳2衛 · 51.17 坪 4.9 萬/坪總 250 萬 2013-05-14 4F/10F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 8.5 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。