嘉義市嘉義市彌陀路161號11F/20F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 7.5 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物25.08 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 下路頭段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 25%比彌陀路中位 低 47%比嘉義市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。