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嘉義市嘉義市民生南路608巷116號4F/5F

2015-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 52 萬 2.2 萬/坪 × 23.88 坪
權狀坪數23.88 坪
主建物18.89 坪
公設比17%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 23.88 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪23.88 坪

土地坐落 湖內段 304 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 9.2
民生南路中位 14.8
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 76%比民生南路中位 低 85%比嘉義市 2015 年中位 低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。