嘉義市嘉義市新榮路35巷7號14F/14F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 6.5 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物35.5 坪
公設比39.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 29.27 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 白川段 26 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.2
新榮路中位 10.3
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 21%比新榮路中位 低 37%比嘉義市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。