嘉義市嘉義市興業西路336之1號9F/12F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 8 萬/坪 × 199.22 坪
權狀坪數199.22 坪
主建物109.24 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 199.22 坪
└ 主建物 109.24 坪
└ 公設等 89.98 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪199.22 坪
土地坐落 車店段 145-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.6
興業西路中位 10.3
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 17%比興業西路中位 低 22%比嘉義市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 4F/12F 2房2廳1衛 · 27.78 坪 12.6 萬/坪總 350 萬 2021-04-29 4F/12F 2房1廳1衛 · 28.45 坪 19.3 萬/坪總 550 萬 2019-10-01 9F/12F 4房1廳2衛 · 42.65 坪 10.8 萬/坪總 462 萬 2019-03-19 8F/12F 3房2廳1衛 · 48 坪 9.4 萬/坪總 450 萬 2017-11-21 6F/12F 4房1廳2衛 · 42.65 坪 9.6 萬/坪總 410 萬 2017-07-03 5F/12F 4房2廳3衛 · 57.07 坪 8.8 萬/坪總 500 萬 2015-11-17 5F/12F 5房2廳3衛 · 57.07 坪 10.2 萬/坪總 580 萬 2013-10-29 9F/12F 3房1廳2衛 · 42.65 坪 10.3 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。