嘉義市嘉義市興村街64號9F/15F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 4.3 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物15.96 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 33.95 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 興村段 149-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 8.6
興村街中位 9.1
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 50%比興村街中位 低 53%比嘉義市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此案件共兩筆建物。
同址其他成交（8 筆）
2025-04-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 24.09 坪 19.5 萬/坪總 470 萬 2023-02-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 15.3 萬/坪總 750 萬 2023-01-10 9F/15F 2房1廳1衛 · 24.09 坪 14.5 萬/坪總 348 萬 2021-12-18 6F/15F 3房1廳1衛 · 24.09 坪 13.7 萬/坪總 330 萬 2021-11-13 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.09 坪 14.3 萬/坪總 345 萬 2020-09-21 4F/15F 2房1廳1衛 · 24.09 坪 8.6 萬/坪總 208 萬 2019-11-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 9.2 萬/坪總 450 萬 2019-10-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.02 坪 8.7 萬/坪總 428 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。