嘉義市嘉義市長安街113號5F/9F
2012-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 8.2 萬/坪 × 40.92 坪
權狀坪數40.92 坪
主建物26.58 坪
公設比28.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.92 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪40.92 坪
土地坐落 埤子頭段 396-1 地號
價格拆解
成交總價337 萬
扣車位後房價337 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.9
長安街中位 10
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 17%比長安街中位 低 18%比嘉義市 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。