嘉義市嘉義市上海路122號3F/5F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.5 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物23.4 坪
公設比10.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 車店段車店小段 810 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 6.8
上海路中位 16.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 25%比上海路中位 低 50%比嘉義市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。