嘉義市嘉義市民生南路55巷14號8F/12F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.9 萬/坪 × 38.42 坪
權狀坪數38.42 坪
主建物27.83 坪
公設比11.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.42 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪38.42 坪
土地坐落 玉川段 97-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
民生南路中位 14
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比民生南路中位 低 22%比嘉義市 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-04-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 18.4 萬/坪總 555 萬 2020-11-17 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 14.9 萬/坪總 450 萬 2019-06-09 3F/12F 4房2廳2衛 · 38.42 坪 8.9 萬/坪總 340 萬 2019-05-04 10F/12F 2房2廳1衛 · 30.17 坪 11.3 萬/坪總 340 萬 2017-06-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 9.9 萬/坪總 300 萬 2014-04-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 8.6 萬/坪總 258 萬 2012-12-05 3F/12F 2房1廳2衛 · 30.17 坪 8 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。