嘉義市嘉義市八德路311號4F/12F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.6 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物24.46 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 竹圍子段一小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.7
八德路中位 10.4
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 32%比八德路中位 低 37%比嘉義市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。