嘉義市嘉義市福州五街12號4F/7F
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10 萬/坪 × 14.06 坪
權狀坪數14.06 坪
主建物8.22 坪
公設比32.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.06 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪14.06 坪
土地坐落 車店段車店小段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.7
福州五街中位 10
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 3%比福州五街中位 高 0%比嘉義市 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交140 萬
+49%
2026 年推估209 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-02 3F/7F 1房0廳1衛 · 14.17 坪 14 萬/坪總 198 萬 2024-11-25 3F/7F 3房1廳1衛 · 24.67 坪 14.2 萬/坪總 350 萬 2024-05-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 23.5 萬/坪總 290 萬 2022-06-21 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.06 坪 18.1 萬/坪總 255 萬 2022-05-23 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 21.1 萬/坪總 260 萬 2022-02-18 4F/7F 0房0廳0衛 · 13.94 坪 14.3 萬/坪總 199 萬 2022-01-01 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 13.8 萬/坪總 170 萬 2021-10-08 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.56 坪 13 萬/坪總 176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。