嘉義市嘉義市通化二街2號
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.7 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物44.86 坪
公設比13%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 44.86 坪
└ 公設等 8.65 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.6
通化二街中位 19.7
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 9%比通化二街中位 低 5%比嘉義市 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：分件登記土地買賣價格新台幣7130000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價，建物價格新台幣2870000元
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。