嘉義市嘉義市友愛路729號11F/12F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6 萬/坪 × 59.92 坪
權狀坪數59.92 坪
主建物45.54 坪
公設比16.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.92 坪
└ 主建物 45.54 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪59.92 坪
土地坐落 埤子頭段新厝小段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.6
友愛路中位 11
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 37%比友愛路中位 低 45%比嘉義市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 20.8 萬/坪總 756 萬 2024-11-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 52.59 坪 18.3 萬/坪總 960 萬 2023-06-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 12.7 萬/坪總 560 萬 2023-06-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 14.8 萬/坪總 690 萬 2020-10-19 4F/12F 3房1廳2衛 · 46.76 坪 8.1 萬/坪總 380 萬 2019-07-26 10F/12F 0房0廳0衛 · 46.76 坪 10.7 萬/坪總 500 萬 2019-02-21 9F/12F 2房1廳2衛 · 22.86 坪 11.7 萬/坪總 268 萬 2017-05-05 9F/12F 2房1廳1衛 · 22.86 坪 10.5 萬/坪總 240 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。