嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄25號3F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 5.4 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物26.97 坪
公設比1.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 劉厝段 37-109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.9
玉山路中位 12.7
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 45%比玉山路中位 低 57%比嘉義市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。