嘉義市嘉義市南京路76號5F/12F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 9.7 萬/坪 × 13.19 坪
權狀坪數13.19 坪
主建物9.9 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.19 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪13.19 坪
土地坐落 湖內段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.6
南京路中位 10.1
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 1%比南京路中位 低 4%比嘉義市 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。