嘉義市嘉義市民族路610號5F/10F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 7.2 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物33.08 坪
公設比22.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 新富段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 6
民族路中位 13.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 20%比民族路中位 低 46%比嘉義市 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-17 10F/10F 0房0廳0衛 · 2893.12 坪 6 萬/坪總 17,359 萬 2024-04-09 4F/10F 0房0廳0衛 · 23.7 坪 6.1 萬/坪總 145 萬 2022-11-28 3F/10F 0房0廳0衛 · 55.69 坪 6.5 萬/坪總 362 萬 2022-07-12 0房0廳0衛 · 132.13 坪 5 萬/坪總 663 萬 2022-07-12 0房0廳0衛 · 123.61 坪 5 萬/坪總 621 萬 2022-07-12 0房0廳0衛 · 169.15 坪 5 萬/坪總 850 萬 2021-11-08 0房0廳0衛 · 1.2 坪 4.2 萬/坪總 5 萬 2021-06-25 0房0廳0衛 · 10.98 坪 6.4 萬/坪總 71 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。