嘉義市嘉義市竹子腳20之74號3F/10F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物24.36 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 竹村段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.5
竹子腳中位 8.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 22%比竹子腳中位 低 48%比嘉義市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。