嘉義市嘉義市友愛路562號13F/14F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 4.3 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物9.55 坪
公設比56.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 11.6
友愛路中位 11
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 63%比友愛路中位 低 61%比嘉義市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地1筆建物2筆含車位2位共105萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。