嘉義市嘉義市博愛路二段170號11F/14F
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.2 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物18.16 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 竹圍子段 132-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.5
博愛路二段中位 14.1
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 11%比博愛路二段中位 低 28%比嘉義市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。