嘉義市嘉義市南興路257號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 1.2 萬/坪 × 198.9 坪
權狀坪數198.9 坪
主建物198.9 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 198.9 坪
└ 主建物 198.9 坪
土地持分 54.71 坪
0 坪198.9 坪
土地坐落 安寮段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 9.4
南興路中位 11.6
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 低 87%比南興路中位 低 90%比嘉義市 2026 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-05 4F/6F 3房2廳2衛 · 34 坪 13.5 萬/坪總 460 萬 2024-07-19 4F/6F 3房2廳2衛 · 30.17 坪 12.3 萬/坪總 370 萬 2023-12-09 2F/6F 3房1廳2衛 · 30.17 坪 11.3 萬/坪總 340 萬 2020-09-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 36.35 坪 11 萬/坪總 400 萬 2020-04-19 6F/6F 3房2廳2衛 · 36.35 坪 6.7 萬/坪總 245 萬 2020-03-10 6F/6F 2房2廳2衛 · 31.78 坪 9.6 萬/坪總 305 萬 2019-07-11 3F/6F 3房2廳2衛 · 34 坪 9.4 萬/坪總 320 萬 2017-09-12 4F/6F 3房2廳2衛 · 31.78 坪 10.1 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。