嘉義市嘉義市忠孝路790之88號2F/11F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 6.4 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物20.07 坪
公設比22.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 20.07 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 遠東段 68-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 8.2
忠孝路中位 12.9
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 22%比忠孝路中位 低 50%比嘉義市 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。